2021初级会计实务大纲：房产税法律制度
一、 房产税纳税人
房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。
二、 房产税征税范围
房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。
三、 房产税税率
四、 房产税计税依据
房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。
五、 房产税应纳税额的计算
1. 从价计征的房产税应纳税额的计算。
从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x1.2%
2. 从租计征的房产税应纳税额的计算。
从租计征的房产税应纳税额=租金收入x12%(或4%)
六、房产税税收优惠
七、房产税征收管理
(一) 纳税义务发生时间
(二) 纳税地点
(三) 纳税期限
