中公财经

参加2021年初级会计职称考试的伙伴们看过来，小编给大家带来了初级会计职称考试各科目章节重难点知识点讲解，今天小编给大家带来的是经济法基础考点之财产转让所得，帮助小伙伴们高效备考2021年初级会计职称考试。

点击预约>>>2021初级会计准考证打印预约提醒

考点：财产转让所得

1.税率：20%。

2.计税方法：按月或者按次计征。

3.计税依据：

转让财产收入-原值及合理费用后的余额为应纳税所得额。

4.计税公式：

应纳税额=应纳税所得额×适用税率

=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%。

5.税收优惠政策：

①“股票转让所得”不征收个人所得税。

②对个人转让自用“5年以上”并且是家庭“唯一”“生活用房”取得的所得，继续免征个人所得税。

个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。