2022年初级会计职称《经济法基础》每日一练
1.根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应征收房产税的是( )。
A.军队自用的房产
B.公共租赁住房
C.个人出租住房
D.妇幼保健所自用住房
2.根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的是( )。
A房屋抵押
B.房屋互换
C.房屋继承
D.房屋出租
3.根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是( )。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
4.甲公司2020年7月自行开发的房地产项目，取得不含增值税销售收入5 000万元，准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额2 000万元，且增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%，计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算公式中，正确的是( )。
A.(5 000-2 000)×50%+2 000×15%=1 800(万元)
B.5 000×50%=2 500(万元)
C.(5 000-2 000)×50%-2 000×15%=1 200(万元)
D.5 000×50%-3 000×15%=2 050(万元)
5.位于甲市的某企业转让其坐落在A市和B市的两处房地产，甲企业应向( )。申报纳税
A.甲市税务机关
B.A市税务机关
C.B市税务机关
D.按房地产所在地分别向A、B市税务机关
1.【答案】C。解析：选项C，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。选项A、B、D均属于免征房产税的范围。
2.【答案】B。解析：土地、房屋典当、继承(选项C)、分拆(分割)、抵押(选项A)以及出租(选项D)等行为，不属于契税的征税范围。
3.【答案】B。解析：选项A，房地产的出租，不属于土地增值税的征税范围。选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。选项D，房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他福利、公益事业的行为，不征收土地增值税。
4.【答案】C。解析：甲公司该笔业务应缴纳土地增值税应纳税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%=(5 000-2 000)×50%-2 000×15%=1 200(万元)，选项C正确。
5.【答案】D。解析：纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税，选项D正确。
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