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注册会计师考试：会计沙龙每日一练（7月23日）

经济法（7月23日）…………………………第一页

注册会计师考试：经济法——每日一练习题（7.23）

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一、单项选择题

1、根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）。

A、正在建造的学校教学楼

B、正在建造的商品房

C、正在建造的列车

D、汽车

2、2011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（ ）。

A、2月15日

B、3月23日

C、4月8日

D、5月11日

3、下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（　）。

A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力

B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

4、2010年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（ ）。

A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D、乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

5、甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2011年3月1日，乙公司在2011年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收，并于3月15付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（ 　）。

A、3月1日

B、3月5日

C、3月10日

D、3月15日

6、甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据规定，该质权设立的时间是（　）。

A、借款合同签订之日

B、质押合同签订之日

C、向证券登记结算机构办理出质登记之日

D、权利凭证交付之日

7、物可分为原物和孳息物，下列选项中属于孳息物的是（ ）。

A、鹿头上的鹿茸

B、奶牛体内的牛奶

C、苹果树上结下的苹果

D、电灯发出的灯光

8、根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是（　）。

A、5日

B、10日

C、15日

D、20日

9、甲、乙、丙三人各出资2000元购买一条船后，甲准备投资开商店，想转让自己的财产份额。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规定，甲应将其份额转让给（ ）。

A、乙

B、丁

C、丙

D、丁或丙都可以

10、以下取得方式中，属于动产所有权取得方式的是（ ）。

A、甲在自己的住宅屋顶建造了一座花房

B、乙收获了一季庄稼

C、丙接受了朋友赠送的一辆汽车

D、丁取得了一笔存款利息

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