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单选题
2010年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计计提折旧600万元，大华公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间共领用原材料50万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用23万元，改建工程于12月31日正式完工。大华公司对其采用成本模式进行后续计量，大华公司适用的增值税税率为17%，假定不考虑其他相关因素，改建后办公楼的入账价值为( )。
A、1 143万元
B、1 743万元
C、1 151.5万元
D、1 120万元
答案解析
【正确答案】 C
【答案解析】 办公楼改建后的入账价值=(1 500-600)+50×(1+17%)+170+23=1 151.5(万元)，相关会计处理：
借：投资性房地产——在建 900
投资性房地产累计折旧 600
贷：投资性房地产 1 500
借：投资性房地产——在建 58.5
贷：原材料 50
应交税费——应交增值税(进项税额转出) 8.5
借：投资性房地产——在建 170
贷：应付职工薪酬 170
借：投资性房地产——在建 23
贷：应付利息 23
注意：本题中办公楼是不动产，是非增值税应税项目，领用原材料的进项税额不允许抵扣，要做进项税额转出
【该题针对“投资性房地产资本化的后续支出”知识点进行考核】
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