中公财经:2021年注册会计师考试《会计》每日一练（8-31）

2021年注册会计师考试《会计》每日一练

1.【多选题】下列应作为无形资产入账的有( )。

A.房地产开发企业为建造住宅小区而购买的土地使用权

B.企业自创的品牌

C.有偿取得的高速公路20年的收费权

D.企业为建造自用厂房而购入的土地使用权

2.【多选题】关于土地使用权，下列说法中正确的有( )。

A.企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产

B.房地产开发企业为建造办公大楼取得的土地使用权应确认为无形资产

C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧

D.企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产

3.【多选题】长江公司为从事房地产开发的上市公司。

2×l8年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;

2×18年3月l日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2×19年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;

2×19年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2×l9年12月31日，丁地块的绿化已经完成。

假定不考虑其他因素，下列各项中，长江公司2×19年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有( )。

A.甲地块的土地使用权

B.丁地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D乙地块的土地使用权

4.【多选题】下列关于使用寿命有限的无形资产摊销的表述中，正确的有( )。

A.自达到预定用途的下月起开始摊销

B.至少应于每年年末对使用寿命进行复核

C.有特定产量限制的经营特许权，应采用产量法进行摊销

D.无法可靠确定与其有关的经济利益预期消耗方式的，应采用直线法进行摊销

5.【单选题】明兴公司是一服装生产公司，由于其在业内具有良好的信誉，且其注册商标的声誉较好。经评估，黄河公司认为其使用明兴公司的商标后其未来利润将至少上升25%。为此，黄河公司与明兴公司协商约定，明兴公司以其商标权投资于黄河公司，双方协议约定该商标权价格为800万元，黄河公司另支付印花税等相关税费5万元，款项已通过银行存款支付。该协议约定的价格不公允，公允价值为850万元。黄河公司取得该商标权的入账价值为( )。

A.800万元

B.805万元

C.850万元

D.855万元

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1.【答案】CD。解析：

选项A，错误，房地产开发企业为建造住宅小区而购买的土地使用权应作为房地产开发企业的存货入账;

选项B，错误，企业自创的品牌,由于成本不能可靠计量同时不具有可辨认性，不能作为无形资产入账;

2.【答案】ABD。解析：

选项A，正确，企业用于绿化的土地属于自用;

选项B，正确，房地产开发企业建造办公大楼属于自用;

选项C，错误，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，作为企业存货核算;