2022年注册会计师考试《会计》每日一练
1.【多选题】出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有( )。
A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人
B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权
C.租赁期占租赁资产使用寿命的比例
D.租赁资产性质是否特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用
2.【多选题】下列项目中，属于租赁收款额的有( )。
A.承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
B.购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权
C.承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
D.由承租人、与承租人有关的一方、与出租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值
3.【单选题】甲公司将一条生产线以融资租赁方式租赁给乙公司。双方签订合同，该生产线租赁期5年，租赁期届满乙公司将生产线归还给甲公司。每年末支付租金40万元，租期届满时生产线的公允价值预计为50万元，其中乙公司担保的资产余值为20万元，乙公司的母公司担保的资产余值为10万元，另外，与出租人和承租人均无关的第三方担保公司担保的资产余值为6万元，签订合同过程中印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等初始直接费用3万元。不考虑其他因素，租赁期开始日甲公司租赁收款额为( )万元。
A.246
B.249
C.236
D.200
4.【多选题】关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有( )。
A.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁收款额确认为租金收入
B.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益
C.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧
D.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
5.【多选题】关于出租人对融资租赁的会计处理，下列项目中正确的有( )。
A.在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产
B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应以租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值以及初始直接费用之和作为入账价值
C.出租人应该按照固定的周期性利率计算并确认租赁期各个期间的利息收入
D.出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益
1.【答案】ABCD。
满足下列情形之一的，通常分类为融资租赁：
(1)租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人;
(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。
(3)租赁资产所有权虽然不转移，但是租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(75%及以上)。
(4)在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。
(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
2.【答案】ABC。解析：租赁收款额包括五个内容：
①承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，应当扣除租赁激励相关金额;
②取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定;
③购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权;
④承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权;
⑤由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值。
解析：选项D错误，租赁收款额包括由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值，不含与出租人有关的一方。
3.【答案】C。解析：租赁收款额=承租人需支付的固定付款额(40×5)+取决于指数或比率的可变租赁付款额0+购买选择权的行权价格0+承租人行使终止租赁选择权需支付的款项0+由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值(20+10+6)=236(万元)。
4.【答案】ACD。解析：选项B错误，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计人当期损益。
总结：初始直接费用，它是指为达成租赁发生的增量成本。
承租人的初始直接费用计入了使用权资产的成本中;
出租人融资租赁中的初始直接费用包含在了租赁投资净额中，也就是包含在了应收融资租赁款的初始入账价值中。
出租人经营租赁中的初始直接费用应对当资本化 至租赁标的资产的成本， 在租赁期内按照 与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。
5.【答案】ACD。解析：
选项B 错误，出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值，租赁投资净额为未担保余值的现值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值 之和。
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