依据《2016年中华人民共和国注册会计师全国统一考试(欧洲考区)报名简章》知2016年注册会计师考试时间，专业阶段考试时间：2016 年10月15日-16日，综合阶段考试时间：8月27日，考试科目分别为《会计》《审计》《税法》《经济法》《公司战略及风险管理》《财务成本管理》，综合阶段考试为职业能力综合报名(试卷一、试卷二)。注册会计师考试，科目较多，难度较大，尤其《会计》难度大，持证概率低，一般学员均会选择参加CPA培训，以下即是中公会计根据2016年注册会计师考试大纲为大家整理的CPA考试模拟试听，每日一练，督促学员学习，顺利取得注册会计师证书，更多试题及注册会计师考试资讯信息，您可点击加入>>>注册会计师考试群③：339319145。
单项选择题
1、某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2013年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公，当年收取租赁收入140万元;厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年;高温车间一栋，原值500万元，安装挂式空调50台，每台价值2000元;企业纳税申报缴纳的2013年第三季度的房产税是21.888万元。注册会计师在审核后，认为( )。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%)
A.企业计算的房产税是正确的
B.企业计算的房产税有误，应申请退还房产税10.656万元
C.企业计算的房产税有误，应补缴房产税17.472万元
D.企业计算的房产税有误，应补缴房产税15.457万元
答案解析
【答案】B
【解析】第三季度办公楼应纳房产税=1200×50%×(1-20%)×1.2%÷4+140÷7×3×12%=8.64(万元)
第三季度厂房应纳房产税=580×(1-20%)×1.2%÷4=1.392(万元)
第三季度高温车间应纳房产税=500×(1-20%)×1.2%÷4=1.2(万元)
第三季度合计应纳房产税=8.64+1.392+1.2 =11.232(万元)
企业应申请退还房产税=21.888-11.232=10.656(万元)
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