依据《2016年中华人民共和国注册会计师全国统一考试(欧洲考区)报名简章》知2016年注册会计师考试时间，专业阶段考试时间：2016 年10月15日-16日，综合阶段考试时间：8月27日，考试科目分别为《会计》《审计》《税法》《经济法》《公司战略及风险管理》《财务成本管理》，综合阶段考试为职业能力综合报名(试卷一、试卷二)。注册会计师考试，科目较多，难度较大，尤其《会计》难度大，持证概率低，一般学员均会选择参加CPA培训，以下即是中公会计根据2016年注册会计师考试大纲为大家整理的CPA考试模拟试听，每日一练，督促学员学习，顺利取得注册会计师证书，更多试题及注册会计师考试资讯信息，您可点击加入>>>注册会计师考试群③：339319145。
单项选择题
1、下列关于房地产企业的土地增值税处理中正确的是( )。
A.为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算，准确的将本项目缴纳的印花税与其他项目缴纳的印花税相区分，并将其计入了土地增值税申报表的转让房地产的有关税金中核算
B.企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上为简便核算，未将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用=(地价款+房地产开发成本)×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算
C.企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、工资、职工福利费计入其中
D.将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税
答案解析
【答案】C
【解析】房地产企业销售开发产品的印花税不作为税金单独扣除，选项A错误。借款利息不能按项目分摊，开发费用按(地价款+开发成本)×10%计算扣除，选项B错误。按规定代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税;如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数;对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用，选项D错误。
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