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单选题

下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是( )。

A、企业间互换办公用房

B、企业转让一栋房产给政府机关用于办公

C、房地产抵债而发生的房地产权属的转移

D、居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

答案解析

【正确答案】 D

【答案解析】 企业之间互换办公用房没有免征土地增值税的规定，个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税;企业将房地产转让给政府机关没有免税规定，照章征税;房地产抵债而发生房地产权属转让的，应列入土地增值税的征税范围;因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

【该题针对“(2016)土地增值税的优惠政策”知识点进行考核】

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