2020年注会考试备考已经开始，备考的目的就是为了通过考试，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2020年注册会计师会计章节练习题：第六章.投资性房地产，希望能对各位考生有所帮助！
1.(单选题)甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2014年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5 000万元。该项投资性房地产原值为6 000万元，于2003年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为( )。
A. 260万元
B. 10万元
C. 140万元
D. -110
2.(多选题)甲公司是从事房地产开发业务的企业，2009年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。2011年1月20日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，将一栋写字楼用于出租，租赁期开始日为2011年3月31日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5 500万元，未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为500万元，采用直线法计提折旧。2011年3月31日和2011年12月31日商铺公允价值分别为6 000万元和6 100万元。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。 甲公司将写字楼转换为投资性房地产的处理中，正确的有( )。
A. 转换日为2011年1月20日
B. 投资性房地产的入账价值为6 000万元
C. 投资性房地产的入账价值为5 500万元
D. 写字楼账面价值和公允价值的差额计入其他综合收益
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1.参考答案:A
2.参考答案:BD
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