2021年注册会计师备考已经开始，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计章节练习题：第六章 投资性房地产，希望能对各位考生有所帮助！
1.(多选题)20×7年12月31日，甲公司的一项投资性房地产租赁期满，甲公司为提高以后的租金收入，对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元，已计提折旧20万元，未计提减值准备，原使用寿命为30年。20×8年1月1日改扩建工程开始，建造期间发生符合资本化条件的支出35万元，至20×9年6月30日改造完成。改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为35年。改造完成后，甲公司即与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日为20×9年7月1日，租期为两年，年租金20万元，每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，按照直线法计提折旧，预计净残值为零。不考虑其他因素，下列表述不正确的有( )。
A. 甲公司20×8年应计提的折旧金额为0
B. 改扩建完工后，投资性房地产入账价值为315万元
C. 20×9年投资性房地产应计提折旧的金额为4.5万元
D. 因该项投资性房地产影响2016年损益的金额为5.5万元
2.(多选题)甲公司为房地产开发企业，20×7年与房地产开发、建设和投资有关的业务如下：(1)自行开发建造一栋用于对外出租的写字楼，建造成本合计为2 200万元，董事会作出书面决议，将办公楼对外出租，由于规模较小，年中完工并实际对外出租，期末收到300万元租金，并发生修理费用20万元;(2)外购一块土地并在土地上建造一栋自用办公楼，土地的购买价款为400万元，本期发生建造成本130万元，期末尚未完工;(3)自行开发一项对外出售的公寓，本期累计发生建造成本4 200万元，所在地块土地使用权的价值为2 000万元。假定不考虑投资性房地产公允价值变动及土地、建筑物的折旧摊销因素，下列说法中，正确的有( )。
A. 甲公司期末投资性房地产项目列示金额为2 220万元
B. 甲公司期末在建工程科目余额为530万元
C. 本期房地产相关业务影响营业利润的金额为280万元
D. 甲公司期末存货项目的列示金额为6 200万元
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