2021年注册会计师备考已经开始，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计章节练习题：第六章 投资性房地产，希望能对各位考生有所帮助！
1.(多选题)甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2×18年1月10日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产，公允价值为2 800万元，甲公司又发生建造和装修支出1 000万元(均符合资本化条件)，应予资本化的借款利息200万元，该房产于2×18年6月30日达到预定可使用状态，考虑自身生产经营需要，当日甲公司董事会决议将该房产40%留作办公自用，另外60%与A企业签订长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2×18年6月30日，年租金180万元。该项房产预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，不考虑相关税费等其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有( )。
A. 2×18年6月30日固定资产初始计量金额为1 600万元
B. 2×18年6月30日投资性房地产初始计量金额为2 400万元
C. 2×18年应确认租金收入90万元
D. 2×18年甲公司上述业务影响利润总额的金额为-10万元
2.(单选题)2×18年6月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得该建筑物的含税价款为110万元(适用的增值税税率10%)，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )。
A. 100万元
B. 117万元
C. 117.5万元
D. 100.5万元
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1.参考答案:ABCD
2.参考答案:A
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