2021年注册会计师备考已经开始，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计章节练习题：第六章 投资性房地产，希望能对各位考生有所帮助！
1.(多选题)下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有( )。
A. 投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
B. 投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
C. 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
D. 投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
2.(多选题)某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金200万元。该建筑物的购买价格为1 200万元，以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。2×18年12月31日，该建筑物的公允价值为1 300万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有( )。
A. 2×18年该项投资性房地产不计提折旧
B. 2×18年该项投资性房地产应计提折旧57.5万元
C. 2×18年该项投资性房地产增加当期营业利润300万元
D. 2×18年年末该项投资性房地产的列报金额为1 300万元
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1.参考答案:BC
2.参考答案:ACD
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