2021年注册会计师备考已经开始，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计模拟练习题：第六章 投资性房地产，希望能对各位考生有所帮助！
【单选题】
1. 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自 2×16 年 12 月 31 日起， 甲公司将一栋厂房出租给某单位，租期为 4 年，每年收取租金 750 万元。该投资性房 地产原价为 12000 万元，预计使用年限为 40 年，预计净残值为零，采用年限平均法计 提折旧。至 2×17 年 12 月 31 日已使用 10 年，累计折旧 3000 万元，未计提减值准备。 2×17 年 12 月 31 日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房 地产的可收回金额为 9 100 万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司 2 ×17 年利润总额的影响金额为( )万元。
A.250
B.350
C.450
D.750
2.2×17 年 1 月 1 日，甲公司以 1000 万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预 计尚可使用年限为 20 年，购入当日董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以 公允价值模式进行后续计量，截止到 2×17 年年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为 1100 万元，2×17 年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为( ) 万元。
A.0
B.50
C.100
D.1100
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1.参考答案:C
2.参考答案:C
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