2021年注册会计师备考已经开始，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计模拟练习题：第六章 投资性房地产，希望能对各位考生有所帮助！
【多选题】
1. 甲企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×17 年 1 月 1 日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期 5 年，每年租金收入为 180 万元。该建筑物的购买价格为 710 万元，另发生相关税费 20 万元，上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为 20 年，预计净残值为 10 万元，采用年限平均法计提折旧。2×17年 12 月 31 日，该建筑物的公允价值为 680 万元。假定不考虑其他因素，下列表述中， 正确的有( )。
A. 2×17 年该项投资性房地产应计提折旧 33 万元
B. 2×17 年因该项投资性房地产减少当期营业利润 50 万元
C. 2×17 年因该项投资性房地产增加当期营业利润 130 万元
D. 2×17 年年末该项投资性房地产的列报金额为 680 万元
2. 下列事项中，影响企业当期损益的有( )。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
随走随学，点击↓↓↓立刻阅读2021注会小白备考手册（6科全）
1.参考答案:CD
2.参考答案:ABD
2021年注册会计师考试备考已经开始，中公财经线下课程以及线上课程都在积极开展中，考生可以咨询选择适合自己学习状态的课程，想了解更多注会备考信息，请持续关注注册会计师培训网。扫码进群，不仅可以找到更多志同道合的备考伙伴，还可以领取不定期的注会备考的惊喜礼包哟！
