2021年注册会计师备考已经开始，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计模拟练习题：第六章 投资性房地产，希望能对各位考生有所帮助！
【多选题】
1. 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)2×17 年 9月 30 日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为 3 年，月租金为200 万元。2×17 年 9 月 30 日为租赁期开始日，当日的公允价值为 30000 万元。该写字楼原值为 20000 万元，预计使用年限为 40 年，已计提固定资产折旧 500 万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。(2)2×17 年末该房地产的公允价值为 31000 万元。不考虑增值税和其他因素。下列关于甲公司 2×17 年的会计处理，正确的有( )。
A. 2×17 年 9 月 30 日确认投资性房地产的价值为 30000 万元
B. 2×17 年 9 月 30 日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额 10500 万元计入公允价值变动损益
C. 2×17 年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益 1000 万元
D. 2×17 年第四季度该业务影响利润表营业利润的金额为 1600 万元
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1.参考答案:ACD
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