2021年注册会计师备考已经开始，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计模拟练习题：第二十二章 租赁，希望能对各位考生有所帮助！
【单选题】
1.2×16 年 12 月 31 日，甲公司将一栋管理用办公楼以 352 万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为 600 万元，已计提折旧 320 万元，未计提减值准备，公允价值为 280 万元;预计尚可使用寿命为 5 年，预计净残值为零。2×17年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为 2×17 年 1 月 1 日，租期为 3 年;租金总额为 96 万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司 2×17 年度利润总额的影响为( )万元。
A.-88
B.-32
C.-8
D.40
2. 甲公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给乙企业。双方签订合同，该设备 租赁期 5 年，租赁期届满乙企业将设备返还给甲公司。每年年末支付租金 60 万元，乙企业担保的资产余值为 25 万元，乙企业的母公司担保的资产余值为 5 万元，另外担保公司担保的资产余值为 15 万元，未担保余值为 5 万元。该租赁业务中最低租赁收款额为( )万元。
A.330
B.340
C.345
D.350
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1.参考答案:C
2.参考答案:C
