2021年注册会计师备考已经开始，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计模拟练习题：第二十二章 租赁，希望能对各位考生有所帮助！
【多选题】
1. 在融资租赁情况下，承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述 中正确的有( )。
A. 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租 入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
B. 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入 账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
C. 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资 产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
D. 以租赁资产公允价值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确 认融资费用的分摊率
2. 下列关于售后租回交易的会计处理说法正确的有( )。
A. 售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按 该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整
B. 售后租回交易形成经营租赁，有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达 成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益
C. 售后租回交易形成经营租赁，售价低于公允价值的，有关损益应于当期确认; 但若该
损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用 相一致的方法分摊于预计的资产使用期内
D. 售后租回交易形成经营租赁，售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应 予递延，并在预计的资产使用期限内摊销
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1.参考答案:ABC
2.参考答案:ABCD
