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1.【单选题】2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×20年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金600万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为12000万元，已计提折旧1500万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为11000万元;市场上租用同等办公楼需每年支付租金600万元。2×16年1月2日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼的产权变更手续。甲公司下列会计处理中正确的是( )。
A. 2×16年应确认资产处置损益1500万元
B. 2×16年应确认管理费用900万元
C. 2×16年12月31日递延收益余额为1500万元
D. 2×16年12月31日递延收益余额为1200万元
2.【单选题】乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元(已扣除免租期租金，免租期为2个月)，其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是( )。
A. 每年确认的租金费用47万元
B. 每年确认管理费用49万元
C. 第一年确认的租金费用44.47万元
D. 第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元
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1.【答案】A
2.【答案】A
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