2021年注会考试备考已经开始，备考的目的就是为了通过考试，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师税法模拟练习题：第十章 房产税、契税和土地增值税，希望能对各位考生有所帮助！
【单选题】
1. 下列关于房产税计税依据的说法不正确的是( )。
A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税
2. 某企业 2018 年 1 月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年不含税租金 200 万元，当年 1 月一次性收取两年的租金 400 万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，当年应纳的房产税为( )万元。
A.22
B.10
C.20
D.24
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1.参考答案:A
2.参考答案:D
