2021年注会考试备考已经开始，备考的目的就是为了通过考试，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师税法模拟练习题：第十章 房产税、契税和土地增值税，希望能对各位考生有所帮助！
【单选题】
1. 关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
A. 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
B. 土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C. 采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定 的当期支付价款为计税依据
D. 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税， 计税依据为转让房地产成交价格
2. 林某拥有面积为 140 平方米的住宅一套，价值 96 万元。黄某拥有面积为 120 平方米的住宅一套，价值 72 万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为 3%，黄某应缴纳的契税税额为( )万元。(上述金额均不含增值税)
A.4.8
B.2.88
C.2.16
D.0.72
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1.参考答案:A
2.参考答案:D
