2021年注会考试备考已经开始，备考的目的就是为了通过考试，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师税法模拟练习题：第十章 房产税、契税和土地增值税，希望能对各位考生有所帮助！
【多选题】
1 下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。
A. 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面 积比例在 80%以上
B. 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面 积的比例虽未超过 85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
C. 取得销售(预售)许可证满 3 年仍未销售完毕的
D. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手
2 房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有( )。
A. 加罚的利息
B. 已售精装修房屋的装修费用
C. 逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D. 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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1.参考答案:BCD
2.参考答案:ACD
