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答案及解析
1.【答案】C。解析：标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人.监护人。标的物提存后，毁损.灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。
2.【答案】A。解析：独占实施许可，是指让与人在约定许可实施专利的范围内，将该专利仅许可一个受让人实施，让与人依约定不得实施该专利。
3.【答案】B。解析：定金合同从实际交付定金之日起生效。
4.【答案】B。解析：建设工程合同中的建筑物是不动产，不能留置。
5.【答案】B。解析：根据《合同法》的规定，出卖人按照约定或者依照《合同法》的有关规定将标的物置于交付地点的，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损.灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。本题由于乙公司自身的原因在约定之日8月20日没有提取标的物，根据该规定，应当自8月20日起，对货物毁损.灭失的风险承担责任。
6.【答案】D。解析：根据规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
7.【答案】B。解析：未经保证人同意的主合同变更，加重债务人的债务的，保证人对加重的部分(增加的50万元)不承担保证责任。
8.【答案】D。解析：赠与合同是诺成合同，当事人意思表示一致即成立;而甲拒绝接受“宝珠”，则没有达成“赠与宝珠”的合同;而且也没有交付赠与物，所以宝珠的所有权没有转移，甲也无权要求乙转移所有权。
9.【答案】D。解析：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
10.【答案】C。解析：建筑工程合同应当采用书面形式。
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