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【知识点】不动产登记制度

【例题·单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。(2015年)

A.提起更正登记之前，须先提起异议登记

B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

【答案】B

【解析】(1)选项AB：“权利人、利害关系人”认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记;不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，即先申请更正登记，而后才是异议登记;(2)选项CD：申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效;异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”(而非登记机关)请求损害赔偿。

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