时间顺流而下，生活逆水行舟。莫等闲，白了少年头，在最好的年纪我们拒绝碌碌无为，为了理想，我们砥砺前行。不断提升自我，投入到知识的海洋里。今天中公会计网为大家分享注会考试会计知识点：采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产。点击加入【2018注会交流①群】：565082845 ，和群内小伙伴互相切磋进步吧！
【知识点】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
(一)采用公允价值模式计量的前提条件
企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
(二)科目设置
1.投资性房地产——成本
——公允价值变动
2.公允价值变动损益
(三)采用公允价值模式进行后续计量的会计处理
1.公允价值上升
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
2.公允价值下降
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产——公允价值变动
3.取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
【提示】企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备。
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