2019年注册会计师考试备考已经开始，你知道注会知识点有哪些吗?中公会计为各位考生整理了注会会计科目各章节的知识点，赶快抓紧学习吧!
【考点3】融资租赁的会计处理
(一)承租人的处理
1.租入固定资产成本租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用
2.折现率的确定
(1)承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率
(2)采用租赁合同规定的利率
(3)采用同期银行贷款利率
3.租赁资产折旧的计提
折旧政策，承租人应采用与自有应计提折旧固定资产相一致的折旧政策。
| 应计 折旧额 |
租赁期届满，承租人行使优惠购买选择权 | 融资租入固定资产的入账价值-行使优惠购买权的情况下估计的预计净残值 |
| 租赁期届满，承租人返还租赁物 | 融资租入固定资产的入账价值-承租人担保余值 | |
| 折旧年限 | 能够合理确定在租赁期届满时承租人将取得租赁资产所有权 | 租赁资产使用寿命内计提折旧 |
| 无法合理确定在租赁期届满时承租人是否能够取得租赁资产所有权 | 在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧 |
4.履约成本的会计处理
履约成本在实际发生时，通常计入当期损益。
5.或有租金的会计处理
或有租金应当在实际发生时计入当期损益(销售费用等)。
2019年注册会计师考试备考已经开始，中公注会培训班正在积极开展中，考生可以咨询选择适合自己学习状态的课程，量身定做自己的备考计划。
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