2019注册会计师考试《会计》第二十二章知识点：融资租赁和经营租赁的区分

2019年注册会计师考试距离我们越来越近，不知道各位考生在备考注会的过程中有没有遇到什么问题呢？为了帮助大家更好地备考注会，中公小编针对《会计》知识点为大家做了如下整理：

第二十二章：租赁

【知识点】融资租赁和经营租赁的区分

满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁：

(1)在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人;

(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权;

(3)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(75%以上，含75%);

(4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90%);出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90%);

(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

【例题·单选题】企业对某项资产的租赁属于税法上的融资租赁。如果已知租赁资产的购置成本为1000万元，第一年支付租金260万元，企业所得税税率为25%，则第一年的租金抵税金额为(　)。

A. 25万元

B. 75万元

C. 6.5万元

D. 0

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【正确答案】 D

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