2019年注册会计师考试距离我们越来越近，不知道各位考生是否了解固定资产的性质和确认条件，中公小编为大家整理了一份2019注册会计师会计第四知识点：固定资产的性质和确认条件，希望对大家的备考有所帮助。
(一) 固定资产的定义
固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：
(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;
(2)使用寿命超过一个会计年度。
从固定资产的定义看，固定资产具有以下三个特征：
1. 为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有
企业持有固定资产的目的是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理，即企业持 有的固定资产是企业的劳动工具或手段，而不是用于出售的产品。其中“出租”的固定 资产，是指企业以经营租赁方式出租的机器设备类固定资产，不包括以经营租赁方式出 租的建筑物，后者属于企业的投资性房地产，不属于固定资产。
2. 使用寿命超过一个会计年度
固定资产的使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。通常情况下，固定资产的使用寿命是指使用固定资产的 预计期间，比如自用房屋建筑物的使用寿命表现为企业对该建筑物的预计使用年限。 对于某些机器设备或运输设备等固定资产，其使用寿命表现为以该固定资产所能生产 产品或提供劳务的数量，例如，汽车或飞机等，按其预计行驶或飞行里程估计使用 寿命。
3. 固定资产是有形资产
固定资产具有实物特征，这一特征将固定资产与无形资产区别开来。有些无形资产 可能同时符合固定资产的其他特征，如无形资产为生产商品、提供劳务而持有，使用寿命超过一个会计年度，但是由于其没有实物形态，所以不属于固定资产。
(二) 固定资产的确认条件
固定资产在符合定义的前提下，应当同时满足以下两个条件，才能加以确认。
1. 与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业
资产最重要的特征是预期会给企业带来经济利益。企业在确认固定资产时，需要判 断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业。如果与该项固定资产有关的经 济利益很可能流入企业，并同时满足固定资产确认的其他条件，那么企业应将其确认为 固定资产;否则不应将其确认为固定资产。
2. 该固定资产的成本能够可靠地计量
成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。企业在确定固定资产成本时必须取得确凿证据，但是，有时需要根据所获得的最新资料，对固定资产的成本进行合理的估计。比如，企业对于已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，需要根 据工程预算、工程造价或者工程实际发生的成本等资料，按估计价值确定其成本，办理竣工决算后，再按照实际成本调整原来的暂估价值。
2019年注册会计师考试备考已经开始，中公财经线下课程还是线上课程都在积极开展中，考生了解固定资产的性质和确认条件之后，可以针对自己的情况，量身定做自己的注会备考计划。
以上就是中公小编为您整理的注会会计知识点--2019注册会计师会计第四章知识点：固定资产的性质和确认条件。
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