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【考点】城镇土地使用税法——纳税义务人与征税范围
【考频】高频考点
【难度】适中
(一)纳税义务人
在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人。
纳税人的具体规定
| 情形 | 纳税人 |
| 1.拥有土地使用权的单位和个人 | |
| 2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的 | 土地的实际使用人和代管人 |
| 3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的 | 实际使用人 |
| 4.土地使用权共有的 | 共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。各自应以其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。 |
(二)征税范围
城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地，不包括农村集体所有的土地。
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