2017年注册会计师考试将于10月14日、15日举行，中公会计网为帮助备考2017注册会计师考试的考生备考，特整理注册会计师考试考点解析，今天中公会计网小编为大家分享注会考试税法考点：房产税法--纳税义务人与征税范围，助力考生们轻松备考2017年注册会计师考试。同时，也欢迎考生点击加入>>>【注册会计师考试群⑥】：159678987，群里会每天更新考试资讯及资料，供考生学习使用。
【考点】房产税法--纳税义务人与征税范围
【考频】高频考点
【难度】简单
(一)纳税义务人：征税范围内的房屋产权所有人。
| 具体情况 | 纳税义务人 |
| 产权属国家所有的 | 经营管理单位 |
| 产权属集体和个人所有的 | 集体单位和个人 |
| 产权出典的 | 承典人 |
| 产权所有人、承典人不在房屋所在地的 | 房产代管人或者使用人 |
| 产权未确定及租典纠纷未解决的 | |
| 无租使用其他房产的 | 房产使用人 |
| 融资租赁房产 | 承租人 |
【例题1·多选题】下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有()。(2013年)
A.房屋产权未确定的
B.房屋租典纠纷未解决的
C.房屋承典人不在房屋所在地的
D.房屋产权所有人不在房屋所在地的
【答案】ABCD。解析：产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。
【例题2·多选题】(2012年)以下关于房产税纳税人的表述中，正确的有()。
A.外籍个人不缴纳房产税
B.房屋产权出典的，承典人为纳税人
C.房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人
D.房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人
【答案】BCD。解析：选项A，外籍个人也是要缴纳房产税的
注：本站稿件未经许可不得转载，转载请保留出处及原文地址。
获取更多会计报考资讯，备考资料，模拟试题请关注中公会计新浪微博、官方微信主页：
| 微博：@中公会计 | 微信：中公注册会计师 |
|---|---|
