纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
其中扣除的方式是“定额扣除”，每月固定扣除1000元。并且夫妻两人只能扣一次首套住房贷款的利息。如果个人在购房采用首次贷款利息超过了1000元，则超出的部分不予以扣除。如果个人在购房采用首次贷款利息低于1000元，则按定额1000元扣除。因此，首套住房贷款利息的扣除标准不随贷款利息浮动，采用每月1000元的标准定额扣除。
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