新个税办法于2019年1月1日正式开始执行。由于此次个税改革变动较大，包括起征点、税率级距、累计预扣制、专项附加扣除等多项内容都有重大变化。
专项附加扣除作为新增扣除项目格外引人关注，一共包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人专项附加扣除等五项。今天就来聊一聊专项附加扣除与房子有关的话题。关于住房贷款利息或者住房租金，基本的扣除标准相信大家已经有所了解了，今天我们结合实际生活就大家遇到的一些具体问题和情况做一个分享。
问题1、婚前各自都有住房贷款利息扣除，结婚后怎么办?夫妻二人能同时扣除吗?
答：不可以。住房作为老百姓的基本需求之一，结婚前单身人士也可以单独享有，但结婚后就视为夫妻双方拥有一份住房需求。因此，结婚后不能同时扣除。这种情况下有两种办法，第一选择其中一套由购买方按100%的标准扣除;第二夫妻二人对各种原先的住房分别按50%的标准扣除。
问题2、住房贷款利息和住房租金能同时扣除吗?
答：不能。二者只能择其一，既是为了满足老百姓的基本住房需求，同时也出于公平的考虑。
问题3、首套住房的认定标准是什么?
答：根据《专项附加扣除暂行办法》，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。大家如果不确认自己的房子是不是享受首套住房贷款利率，可以咨询办理贷款业务的银行。
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