2019年注会考试时间为10月19日-20日，目前已经进入到了注会备考的冲刺阶段，所以我们在这一阶段必须要挑出考试的重点。中公注会研究院的老师为各位考生整理了2019cpa税法考试知识点（83）：房产税-应纳税额的计算，详情如下：
【cpa税法考点83】—— 房产税-应纳税额的计算
| 计税方法 | 税额计算公式 |
| 从价计征 | 全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2% |
| 从租计征 | 全年应纳税额＝年租金收入×12%（个人为4%） |
【经典习题•单选题】
某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年该会所应缴纳房产税( )。(2012年)
A.42万元
B.48.72万元
C.50.4万元
D.54.6万元
.【答案】B。
解析：2012年应缴纳房产税=(5000+500-200+500)×(1-30%)×1.2%=48.72(万元)。
以上就是中公财经注会小编关于2019cpa税法考试知识点（83）：房产税-应纳税额的计算为各位考生做的整理，想了解更多关于注册会计师税法的相关备考资料请关注注册会计师考试网，本站会持续为广大考生提供注册会计师考试相关信息。
