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转发陕西省财政厅 国家税务总局陕西省税务局关于应对新冠疫情城镇土地使用税 房产税困难减免有关事项的通知
各设区市、杨凌示范区、西咸新区、韩城市财政局、税务局，省 税务局各派出机构：
为贯彻落实《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微 企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》(发改投资规 ( 2020 ) 734号)，解决企业困难，帮扶增值税小规模纳税人发
展，现就城镇土地使用税、房产税困难减免有关事项通知如下:
一、 自2020年4月1日至2020年12月31日，对承租房屋 用于经营、出现困难的增值税小规模纳税人，出租人考虑承租人 实际困难，在双方平等协商的基础上，给承租人减免房屋租金3 个月(含3个月)以上的，出租人缴纳出租房产涉及的城镇土地 使用税、房产税确有困难，可依申请向财税部门提出2020年第
二、第三、第四季度困难减免，财税部门应予核准。
给承租人减免房屋租金2个月(含2个月)以上不足3个月 的，出租人缴纳出租房产涉及的城镇土地使用税、房产税确有困 难，可依申请向财税部门提出2020年相应两个季度的困难减免, 财税部门应予核准。
给承租人减免房屋租金1个月(含1个月)以上不足2个月 的，出租人缴纳出租房产涉及的城镇土地使用税、房产税确有困 难，可依申请向财税部门提出对应季度困难减免，财税部门应予 核准。
出租人对部分承租人(增值税小规模纳税人)减免租金的， 只能按比例申请城镇土地使用税、房产税困难减免。城镇土地使 用税比例为减免租金部分建筑面积占总建筑面积的比例;从租计 征房产税比例为减免租金部分建筑面积占总出租建筑面积的比 例。
二、 符合上述条件的纳税人，应在申报2020年第二、第三、 第四季度城镇土地使用税、房产税前，向主管税务机关提交《纳 税人减免税申请核准表》、减免税申请报告、土地使用权和房屋 权属证明、减免租金证明等资料。
符合申请2个季度以上困难减免条件的，可进行一次申请, 财税部门核准后，纳税人只需在相应季度申报期进行减免税申报 即可。
纳税人应对所提供资料负法律责任。
三、 本通知所涉及城镇土地使用税、房产税困难减免由县 (市、区)财税部门办理。主管税务机关受理纳税人困难申请后,
涉及城镇土地使用税的由税务机关核准;涉及房产税的由财税部 门共同核准;各税务派出机构所涉及的核准事项，由各派出机构 商收入归属地财政部门予以核准。不符合条件的，应说明理由， 并告知纳税人依法享有申请行政复议等法律救助的权利。
四、 在疫情常态化防控期间，为方便纳税人办理业务、简化 办税程序，各县(市、区)财税部门按照“申请即予核准，事后 核查”的原则，对受理的申请及时核准，并以签署意见盖章的《纳 税人减免税申请核准表》代替批复文件。核准后将核准结果报市 级财税部门备案。
五、 经核准减免城镇土地使用税、房产税的，纳税人须在税 收征管系统进行减免税申报。其中出租方为增值税小规模纳税人 减免租金减免城镇土地使用税，归类到“出租方为个体工商户减
免租金减免城镇土地使用税”，减免税性质代码为0010011608; 出租方为增值税小规模纳税人减免租金减免房产税，归类到“出 租方为个体工商户减免租金减免房产税”，减免税性质代码为 0008011608 。
六、本通知下发之日前已缴纳的应予减征的税款，在纳税人 以后应缴税款中抵减或者予以退还。
执行过程中存在的问题和建议，请及时反馈我们。
陕西省财政厅 国家税务总局陕西省税务局
2020年7月15日
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原标题：转发陕西省财政厅 国家税务总局陕西省税务局关于应对新冠疫情城镇土地使用税 房产税困难减免有关事项的通知
文章来源：http://czj.hanzhong.gov.cn/hzsczj/jsjfzcgk/202008/9a3ed88df2f541b7b648deb7287b0b23.shtml
