在会计这个行业中，想要成为一名优秀的财务人，就更加需要不断地学习提升自己，时刻关注身边的工作热点，这样才能与时俱进。下面，小编给大家带来的纳税申报热点是商品房出售，后产权变更回开发商名下，是否缴纳契税？
问：开发商将商品房出售于买受人，并就买受人按揭款项承担担保责任，而后因买受人未偿还银行按揭款项，开发商解除买卖合同，要求买受人返还房屋，将已办理至买受人的产权变更回其名下。该过程因否缴纳契税。
答：实际房产权属转移，应按规定缴纳契税。
上述回复仅供参考，具体以国家的相关政策规定为准。
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原标题：契税
文章来源：http://fujian.chinatax.gov.cn/gzcy/nszx/detail.htm?id=52591
