在会计这个行业中，想要成为一名优秀的财务人，就更加需要不断地学习提升自己，时刻关注身边的工作热点，这样才能与时俱进。下面，小编给大家带来的纳税申报热点是个人申请代开场地租金发票，个税无法选择按实征收或按征收率征收
问：因出租场地需网上代开发票。经网上申请代开发票计算后，场地租金税负近25%，实在是太高了。现在疫情期间生意不好做，如何才能选择个人所得税征收方式让纳税人自行选择，以降低税负。
答：个人所得税(税目为财产租赁所得) 1、据实征收：应纳税额=【不含税的租金收入-城市维 护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税-出租房屋实际开支的修缮费用(限800元)】×(1-20%)*20%(税率)(《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、国税函﹝2009﹞639号)。 2、核定征收 ①福州、平潭、南平：计税依据为不含税的租金收入，征收率为1%。 ②泉州：纳税人自行选择据实征收或核定征收，计算方式同上。
问：如何操作方可选择个人所得税的征收方式?
答：目前个人网上代开房租发票征收个人所得税默认设置为核定征收，如您选择个人所得税进行据实征收的，建议前往税务局办税大厅申请代开。
上述回复仅供参考，具体以国家的相关政策规定为准。
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原标题：个人申请代开场地租金发票，个人所得税无法选择按实征收或按征收率征收
文章来源：http://fujian.chinatax.gov.cn/gzcy/nszx/detail.htm?id=49351
