直系亲属赠与房产，需要缴纳契税吗？对此，国家税务总局上海市税务局为我们做出了解答，下面，跟会计实操小编一起来看看官方是怎么回答的？
问：原来房产证上是父亲与儿子的名字，现在由父亲赠与房产给儿子，并办理房产证变更为儿子，需要缴纳契税吗？如果需要缴纳，计算方式是怎样的？
个人承受他人赠与房屋应按规定缴纳契税，税率为3%。房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。计征契税的成交价格不含增值税。
以上回复内容仅供参考，涉及实际操作问题以主管税务机关的判定为准。
若您对此仍有疑问，请联系上海税务12366或主管税务机关。
原标题：直系亲属赠与房产，需要缴纳契税吗？
文章来源：http://shanghai.chinatax.gov.cn/bsfw/nszx/hdfk/202103/t457347.html
