身为会计人，我们要时刻关注身边的工作热点，这样才能与时俱进。下面，中公会计实操小编给大家带来的会计实务热点内容是：2019增值税政策之小规模纳税人优惠
今天的笔记开始前，先补充以前一个笔记的知识点，有朋友问：留抵退税后，相应的城建税等附加税费怎么办?
答：城建税及附加不能退税(费)，只能将增值税退税额在以后期的城建税计税依据中进行扣除。
2019增值税政策之小规模纳税人优惠
小规模纳税人免税政策
政策规定非常简单，月销售额10万元(按季纳税的30万)以下的增值税小规模纳税人免征增值税。10万元的判断标准要注意以下几点：
1、不动产销售额 + 非不动产销售额，如果不足10万，则全额免税。
例：不动产销售4万，非不动产销售5万，则9万全额免税。
2、不动产销售额 + 非不动产销售额，超过10万，但非不动产销售额不足10万，则不动产征税，非不动产免税。
例：不动产销售4万，非不动产销售9万，则9万免税。
3、月销售额不超过10万，因开具专票缴纳的增值税，在收回专票全部联次或开具红字发票后，可以申请退回已缴税款。
4、异地预缴税款的小规模纳税人，只要在预缴地销售额不超过10万，就可以免除就地预缴义务，即使该纳税人当期合计销售额超过10万。
例：某建筑业纳税人，在A省B市销售额9万，在机构所在地C省D市销售额50万，在B市无需预缴增值税。
3、其他个人出租不动产，一次性收取数月租金的，分摊到每月的租金如果低于10万，可享受免征优惠。这点突破了以往增值税两项规定：
A.一般情况下，未办理税务登记的其他个人应该按次纳税，不得享受按月(季)纳税的优惠。
B.不动产租赁提前收取租金的，纳税义务发生时间为取得租金的当日，且计税依据为一次性收取租金的不含税全额。
小规模纳税人减征六税两费
增值税小规模纳税人还可以享受城建税、教育费附加、地方教育附加、耕地占用税、房产税、土地使用税、印花税、资源税等“六税两费”的优惠，目前全国各地根据授权，减征比例均为50%，关于小规模纳税人六税两费优惠，有以下几点需要注意：
1、目前全国各地的口径，“增值税小规模纳税人”在“六税两费”中的口径是除了一般纳税人以外的所有纳税人，这点与增值税语境有区别。
2、“六税两费”可以与其他优惠叠加享受，但要注意享受顺序，先享受其他优惠，最后打对折。
例：某小规模纳税人2019年应纳土地使用税10万，享受困难减免3万，应缴土地使用税(10-3)*50%=3.5万。
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