在会计这个行业中，想要成为一名优秀的财务人，就更加需要不断地学习提升自己，时刻关注身边的工作热点，这样才能与时俱进。下面，小编给大家带来的会计实务热是小规模公司持有房产(住宅)用于出租给个人，在持有期间公司缴纳什么税?
问：小规模公司持有房产(住宅)用于出租给个人，在持有期间公司缴纳什么税?
答：要缴纳增值税，附加税，房产税，土地使用税，企业所得税。
1.首先以租金收入为计税依据缴纳增值税和房产税，税率分别为5%和12%。
2、只要有增值税既要缴纳附加税，因为附加税是以三税为税基。城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
3、所得税。企业取得的租金收入在做账的时候记入其他业务收入，所以它是属于营业收入的一部分，扣除与该经营用房有关的成本和税费支出，计算应纳税所得额，按期预缴企业所得税、年终汇算清缴企业所得税。
4、印花税。企业出租房屋以财产租赁合同记载的租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”税目，税率为1‰计算缴纳印花税。
5，城镇土地使用税：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。如果是个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算增值税。
以上就是会计实操小编给大家整理的关于小规模公司持有房产(住宅)用于出租给个人，在持有期间公司缴纳什么税?相关内容分享。想要获取更多会计实务热点问答，可关注中公会计考试网“会计实操培训”，小编将为大家持续更新。
