身为会计人，我们要时刻关注身边的工作热点，这样才能与时俱进。下面，中公会计实操小编给大家带来的会计实务热点内容是：涉税案例分析
随着会计理论学习的深入，很多同学已经掌握了税务相关的基础知识，但是在实际操作过程中还是欠缺很多的实务经验，下面会计实操小编就举一些实际的涉税案例，跟大家分析一下其中的税务处理。
会计实务之涉税案例分析(十七)
案例：A公司于2019年6月1日在某处购买一栋厂房，价值2000万元，厂房面积635平方米，已签订买卖合同，未过户，该厂房上次过户交易价款为760万元，另支付相关装修费用56万元，分析该案例所涉及的增值税、房产税、契税以及城镇土地使用税的相关处理。
分析如下:
1. 增值税：根据相关规定，企业购入房产可按13%的增值税税率进行应纳税额的扣除，案例中房产价值2000万元，可扣除的增值税应纳税额为2000*13%=260万元。
2. 房产税：案例中价值2000万元的厂房，假设减除幅度为20%，那么该单位需要缴纳的房产税为2000*（1-20%）*1.2%=19.2万元。
3. 契税:契税以房屋买卖成交价格作为计税基础，案例中成交价格为2000万元，假设实行3%的税率，那么该单位应当缴纳的契税为2000*3%=60万元
4. 城镇土地使用税：第八条规定,土地使用税按年计算，分期缴纳。以中等城市12元/平方米为例，购入一栋面积为635平方米的厂房，所需缴纳的城镇土地使用税为635*12=7620元/年。
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