自5月16日天津推出“海河英才”行动计划后，短时间内吸引了大批人才前往天津办理落户手续。天津此次推出力度空前人才政策，大幅度放宽人才引进落户条件，堪称直辖市“史上最低落户门槛”。
政策门槛有多低?不用缴社保!不用居住证!
学历型人才：全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制，就可以直接在天津落户，不需要其他任何条件。
资格型人才：获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等执业资格的，可直接落户天津。
技能型人才：高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40岁，具有高等技师职业资格、不超过50周岁的，可直接落户天津。
创业型人才：创办符合天津产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万万以上的，可直接落户天津。
以上几种人才办理落户所需的材料
1、学历型：(1)引进人才审批表;(2)个人信息查询表;(3)身份证复印件;(4)毕业证书复印件，学位证书复印件(最高学历即可);(5)劳动合同复印件，营业执照复印件加盖公章;(6)社会保险缴费证明或者已做就业登记;(7)有房产的提供(房本复印件或者购房合同及不动产登记证明)
落户到人才集体户无需提供材料
2、技能型：(1)引进人才审批表;(2)个人信息查询表(3)身份证复印件;(4)全日制大专毕业证复印件或者中专毕业证复印件;(5)技能证原件及复印件;(6)劳动合同复印件，营业执照复印件加盖公章;(7)社会保险缴费证明或者已做就业登记;(8)有房产的提供(房本复印件或者购房合同及不动产登记证明)
落户到人才集体户无需提供材料
3、资格型：(1)引进人才审批表;(2)个人信息查询表(3)身份证复印件;(4)副高及以上职称证书或其他9种资格证;(5)劳动合同复印件，营业执照复印件加盖公章;(6)社会保险缴费证明或者已做就业登记;(7)有房产的提供(房本复印件或者购房合同及不动产登记证明)
落户到人才集体户无需提供材料
在天津无房者只能落户到集体户口，因此大部分人员在天津办理好落户手续后，都会选择买房，那么2018年在天津买房子要交哪些税?新房和二手房缴税一样吗?
一、新房交易过户需要缴纳的税费
1、契税：房款总金额的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。
通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
1)抵押登记费：80元/户。
2)权证印花税：5元/户。
3)保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4、房屋维修基金：购房款的2%-3%
大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
5、物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
6、权属登记费：80元/套
权属登记费就是办理房产证的费用。
7、交易手续费
(1)住宅 建筑面积 X3元/㎡。
(2)非住宅 建筑面积 X11元/㎡。
二、二手房交易过户需要交纳的税费
1、买房人应缴纳税费：
(1)契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)交易费：3元/平方米
(3)测绘费：按各区具体规定
(4)权属登记费及取证费：按各地具体规定，一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费：
(1)交易费：3元/平方米
(2)营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
(3)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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