固定资产是指同时具有下列特征的有形资产:
1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的。
2.使用年限超过一个会计年度。
上述两个特征表明，会计上将某一有形资产作为固定资产，其持有目的是企业为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理，其中“出租”不包括作为投资性房地产核算的以经营租赁方式租出的建筑物;同时，其必须具有一定耐用性，使用寿命要超过一个会计年度。固定资产的使用寿命是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。
由于企业的经营内容、经营规模等各不相同，固定资产的价值并无绝对标准，各企业应根据上述规定的固定资产的标准，结合本企业的具体情况加以确定。
企业应当根据《企业会计准则第4号—固定资产》规定，结合本企业的实际情况，制定固定资产目录，包括每类或每项固定资产的使用寿命、预计净残值、折旧方法等，并将其编制成册，经股东大会或董事会、经理(厂长)会议或类似机构批准，按照法律、行政法规等规定报送有关各方备案。固定资产目录一经确定不得随意变更，如需变更，仍应履行上述程序，并按《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定加以处理。
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