税务师考试备考是一个长期的过程，在学习的道路上有满满的备考资料外，坚持每天做题是至关重要的，这不税务师考试网小编为大家整理了税务师考试模拟试题，帮助大家学习！
单选题
1. 在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构证 明的，其允许扣除的房地产开发费用是( )。
A.房地产开发成本×5%以内
B.(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内
C.取得土地使用权所支付的金额×10%以内
D.(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内
2. 某省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。房地产开发企业利息支出能够按清算对象分摊并能够提供金融机构 贷款证明，能够单独计算扣除，在进行土地增值税清算时，作为清算对象扣 除项目中的“房地产开发费用”金额应是( )。
A. 利息+销售费用+管理费用
B. 利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(不含利息支出)]×5%
C. 利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×5%
D. 利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×(5%+20%)
参考答案↓↓↓
1、【答案】D
【解析】纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机 构贷款证明的，允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内。
2、【答案】B
【解析】纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机 构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用=利息+(取得土地使用权所 支付的金额+房地产开发成本)×5%以内。土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至开发费用中计算扣除。
