我们的努力要有方向，要知道针对哪里！随着2020年税务师考试报名的开始，相信很多小伙伴都在复习了。复习效率不高怎么办？2020年税务师考试知识点内容覆盖广怎么办？中公税务师考试网小编为大家整理了2020年税务师《税法一》知识点。下面就和小编一起来学习吧！
“营改增”试点小规模纳税人缴纳増值税政策
(一)3%征收率：差额计税
小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额(差额)，依3%的征收率计算应纳税额。
应纳税额=计税销售额÷(1+3%)×3%
(二)5%征收率：小规模纳税人出售不动产
| 纳税人 | 不动产性质 | 计税依据 |
| 1.非房企 | 销售取得的不动产（不含自建） | 全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额（差额） |
| 销售自建的不动产 | 全部价款和价外费用（全额） | |
| 2.房企 | 销售开发项目 | 全部价款和价外费用（全额） |
| 3.其他个人 | 销售其取得（不含自建）的不动产（不含购买住房） | 全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额（差额） |
(三)5%征收率：小规模纳税人出租不动产
| 纳税人 | 税务处理 | 计税公式 |
| 1.小规模纳税人出租取得的不动产（不含个人出租住房） | 按5%的征收率计算税额 | 税额＝租金收入÷（1＋5%）×5% |
| 2.其他个人出租其取得的不动产（非住房） | 按5%的征收率计算税额 | 税额＝租金收入÷（1＋5%）×5% |
| 3.个人出租住房 | 按5%的征收率减按1.5%计算税额 | 税额＝租金收入÷（1＋5%）×1.5% |
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