2021年开启新的一年，备考也拉开序幕，关于税务师职业资格考试备考你知道有多少呢？在漫长的备学习过程中，大家还是要坚持每天做题是至关重要的，这不税务师考试网小编为大家整理了税务师考试模拟试题，帮助大家学习！
单选题
1.2018 年 3 月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为 1200 万元，购买日期为 2008 年 1 月 1 日。购入及转让环节相关税费 80 万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额() 万元。
A.1280
B.1880
C.1895
D.1940
2. 下列情形中，需要交纳土地增值税的是( )。
A.个人销售商铺
B. 企业吸收合并过程中涉及房地产过户
C.因国家建设需要而被政府收回房地产
D.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产
参考答案↓↓↓
1. 【答案】B
【解析】纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发 票的，经当地税务部门确认，根据《条例》第六条第(一)、(三)项规定的 扣除项目的金额(即：取得土地使用权所支付的金额、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格)，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计 5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满 12 个月计 1 年;超过 1 年，
未满 12 个月但超过 6 个月的，可以视同为 1 年。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额=1200×(1+10×5%)+80=1880 万元。
2. 【答案】A
【解析】选项 A：对个人销售住房暂免征收土地增值税;选项 B：对企业改制资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征;选项 C：因国家建设需要而被政府征用收回的房地产免税;选项 D：因城市实施规划国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让，房地产免税。
