2021年开启新的一年，备考也拉开序幕，关于税务师职业资格考试备考你知道有多少呢？在漫长的备学习过程中，大家还是要坚持每天做题是至关重要的，这不税务师考试网小编为大家整理了税务师考试模拟试题，帮助大家学习！
单选题
1、下列各项中，不免征土地增值税的是( )。
A、因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
B、因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让的房地产
C、转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额超过扣除项目金额30%的
D、个人销售住房
2.下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是( )。
A、纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和 20% 的，免征土地增值税
B、纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，不能准确核算增值额的，由税务机关确定是否免税
C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额 20%的，免征土地增值税
参考答案↓↓↓
1. 【答案】C
【解析】转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额未超过扣除项目金额 20% 的，免征土地增值税。
2. 【答案】B
【解析】纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增 值额;不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅 不适用免税规定。
