征收率
(一)3%征收率的适用范围
由于小规模纳税人会计核算不健全，无法准确核算进项税额和销项税额，在增值税征收管理中，采用简便方式，按照其销售额与规定的征收率计算缴纳增值税，不准许抵扣进项税，也不允许自行开具增值税专用发票。
1.小规模纳税人在中华人民共和国境内销售货物、销售服务、无形资产或不动产，适用简易方法计税，增值税征收率为3%(适用5%征收率的除外)，征收率的调整，由国务院决定。
小规模纳税人(除其他个人外，下同)销售自己使用过的固定资产，减按2%的征收率征收增值税，并且只能开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。
2.小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3%的征收率征收增值税。
3.纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增滇税。
4.对于一般纳税人生产销售的特定货物和应税服务，可以选择适用简易计税方法计税，增值税征收率为3%。
(二)5%征收率的适用范围
1.一般纳税人销售不动产，选择适用简易计税方法，征收率为5%。
2.房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法，征收率为5%。
3.小规模纳税人销售不动产，适用5%征收率。
4.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择按简易方法计税，征收率为5%。
5.小规模纳税人出租不动产，征收率为5%。
6.纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，征收率为5%。
7.纳税人提供安全保护服务，选择差额纳税的，征收率为5%。
8.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择简易计税方式计税的，征收率为5%。
(三)个人出租住房的征收率
个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税。
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