20202年税务师考试时间为2020年11月7日至11月8日>>>2020税务师考试时间汇总，相信很多小伙伴都在复习了。复习效率不高怎么办？一起来看看2020年税务师备考通手册！税务师考试网小编为大家整理了税务师税法题库，备考税务师的小伙伴们快来一起练习一下吧！
抵押权的设立
1.抵押合同
(1)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同为法定的要式合同。
(2)抵押合同中禁止约定“绝押条款”。绝押条款指在抵押合同中约定，当主债权已届满清偿期而未获清偿时，抵押物的所有权即转归债权人所有的条款。
2.抵押财产
| 类型 | 内容 |
| 可以抵押的财产 | （1）建筑物和其他土地附着物； （2）建设用地使用权； （3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒土地（“四荒”荒山、荒沟、荒丘、荒滩）承包经营权； （4）生产设备、原材料、半成品、产品； （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （6）交通运输工具； （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 |
| 禁止抵押的财产 | （1）土地所有权； （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权； 提示：法律规定可以抵押的除外 （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施； （4）所有权、使用权不明或有争议的财产； （5）依法被查封、扣押、监管的财产； （6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 |
3.抵押登记
| 类型 | 内容 |
| 不动产：登记生效 | （1）抵押权自登记之日起设立。 （2）未办理登记，不影响抵押合同生效 |
| 动产：登记对抗 | （1）抵押权自抵押合同生效时设立。 （2）未经登记，不得对抗善意第三人 |
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