2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估实务二知识点：评估方法选择与评估要素相一致，速来学习吧！
资产评估实务二科目考试特点：
《资产评估实务二》这一科目主要包含无形资产评估和企业价值评估两个部分，主要内容是运用收益 法、成本法和市场法对无形资产与企业价值进行评估。特别是企业价值评估中对收益法 的应用，考察频率非常高，会涉及到大量的公式与计算，且有一定难度，所以在备考时需要我们深刻理解公式背后的方法原理，同时还需要我们提高计算的速度与准确度。
资产评估实务二知识点解析：
【考点】评估方法选择与评估要素相一致
【考点坐标】第一部分-第二章-第4节-无形资产评估方法选择
【考点解析】
(1) 评估方法的选择要与评估目的一致，如以 B 文字作品著作权许可交易为目的进行无形资产评估(评估目的决定了评估对象)，其评估对象如果是"B 文字作品复制权、发行权、信息网络传播权的许可使用权"，此时针对其中部分财产权的使用权进行评估，与收益法相比，成本法、市场法的应用都会受到较大限制。
(2) 评估方法的选择要选择适当的价值类型。假如评估目的涉及法律诉讼，针对特定诉讼对象，价值类型可能是投资价值，此时收益法的适用性高于成本法和市场法。
